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부동산정보

힐스테이트 리슈빌 강일 분양정보

 

2020년 12월 분양하는 힐스테이트 리슈빌 강일 분양정보 정리해봅니다.


힐스테이트 리슈빌 강일 개요

청약일정

모집공고 2020년 12월18일(금)

특별공급 2020년 12월28일(월)

일반공급 2020년 12월29일~30일(화, 수)

당첨발표 2021년 01월07일(목)

입주시기 2023년 09월 예정

 

사업위치

서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭

 

분양세대

지하 2층 ~ 지상 27층의 총 7개동, 84㎡ ~ 101㎡의 중대형 면적으로 구성되며, 총 809세대를 분양합니다.

 

주택형 특별공급 일반공급 합계
84LA 31 23 54
84LAC 51 37 88
84LB 33 25 58
84LC 12 8 20
84LD 7 9 16
84LDA 7 8 15
84LDB 12 7 19
84LDC 12 7 19
84TA 46 35 81
84TB 102 74 176
84TC 7 9 16
101LA 7 44 51
101LB 5 37 42
101TA 10 72 82
101TB 9 63 72
합계 351 458 809

 


힐스테이트 리슈빌 강일 입지환경

 

힐스테이트 리슈빌 강일은 미사신도시 바로 옆에 위치하고 있습니다.

 

교통환경

고덕강일 5블록 힐스테이트 리슈빌 강일은 21년 3월에 5호선 강일역이 개통 예정입니다. 힐스테이트 리슈빌 강일에서 강일역까지 자동차 10분, 대중교통 30분, 도보 40분 가량 소요되며 역세권으로 볼 수는 없습니다. 그밖에 9호선 연장이 예정되어 있으며, 올림픽대로와 수도권제1순환고속도로가 인접해 있습니다.

 

교육환경

고덕강일 5블록 힐스테이트 리슈빌 강일은 단지 바로 앞 20m 거리에 강빛초·중교가 개교 예정으로 도보로 통학이 가능합니다.

 

녹지공간

고덕강일 5블록 힐스테이트 리슈빌 강일은 한강공원과 고덕수변생태공원이 인접해 있으며, 풍부한 녹지환경을 누릴 수 있습니다.

 

한강뷰

고덕강일 5블록 힐스테이트 리슈빌 강일은 한강조망을 누릴 수 있습니다.

 

 


힐스테이트 리슈빌 강일 평면도


힐스테이트 리슈빌 강일 주변시세

힐스테이트 리슈빌 강일의 주변 단지에 84㎡이 존재하지 않아 102㎡ 기준으로 알아보겠습니다. 인근 미사강변리버뷰자이가 13억 6,500만원, 미사강변리버스위트칸타빌 아파트가 11억 9,500만원으로 분양가 8억 9000만원 기준 3억 ~ 4.5억 가량의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 뿐만 아니라 힐스테이트 리슈빌 강일의 경우 분양가 9억 이하로 중도금 대출이 가능합니다.

 

구분 입주일 면적 실거래가
미사강변리버뷰자이 2017년 08월 102㎡ 13억 6,500만원
미사강변리버스위트칸타빌 2018년 05월 102㎡ 11억 9,500만원

힐스테이트 리슈빌 강일 청약자격

힐스테이트 리슈빌 강일은 서울, 인천 및 경기도에 거주하는 세대주이면 가능합니다.

 

1순위 자격

- 청약통장 가입한지 24개월이 지나고 지역별 예치금액을 충족

 

청약통장 지역별 예치금액

주택청약 지역별 예치금액에 대해 알아보겠습니다. 주택청약 시 청약 지역별 예치금은 차이가 있습니다. 기준이 되는 지역은 청약 하려는 지역이 아닌 현재 본인의 등본상 거주지를 기준으로

basement142.tistory.com

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것


힐스테이트 리슈빌 강일 당첨자 선정방법

서울특별시 2년 이상 거주자에게 일반공급 물량의 50%를 우선공급 합니다. 이후 인천광역시 및 경기도 거주자에게 50%를 공급합니다.

 

85㎡ 이하

가점 100%

 

85% 초과

가점 50% / 추첨 50%