힐스테이트 고덕 센트럴 분양정보

 

 

2020년 12월 분양하는 평택 힐스테이트 고덕 센트럴 분양정보 정리해봅니다.

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힐스테이트 고덕 센트럴 개요

청약일정

모집공고 2020년 12월18일(금)

특별공급 2020년 12월28일(월)

일반공급 2020년 12월29일~30일(화, 수)

당첨발표 2021년 01월08일(금)

입주시기 2024년 8월 예정

 

사업위치

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 주상복합용지 Ebc-2블록

 

분양세대

지하 3층 ~ 지상 49층의 총 3개동, 78㎡ ~ 93㎡의 중대형 면적으로 구성되며, 총 660세대를 분양합니다.

 

주택형	특별공급	일반공급	합계
78	52	34	86
84A	100	70	170
84B	99	70	169
93A	12	78	90
93B	18	117	135
93C	1	2	3
93D	2	5	7
합계	284	376	660

 

 

 

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힐스테이트 고덕 센트럴 입지환경

교통환경

평택 힐스테이트 고덕 센트럴은 고덕국제신도시의 중심부에 위치하여 고덕의 메인도로인 고덕국제대로를 접합니다. 1호선 서정리역과 SRT 지제역 이용이 가능하며 BRT정류장이 예정되어 있고, KTX가 추진 중에 있습니다. 또한 평택-제천 고속도로가 인접해 있습니다.

 

교육환경

단지 바로 옆으로 초·중교 부지가 위치하여 도보로 이용이 가능하며, 초등학교 부지엔 고덕1초교(가칭)가 2023년 9월 개교예정 입니다.

 

상업시설

평택 힐스테이트 고덕 센트럴은 주상복합아파트로 단지내 지상층에 영국을 테마로 한 패밀리몰 '브리시티 고덕'이 조성될 예정입니다. '브리시티 고덕'이 조성되면 단지내에서 쇼핑, 외식 등 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다.

 

직주근접

삼성전자 평택캠퍼스, 고덕 비즈니스 행정타운(계획)이 인접하여 출퇴근이 편리합니다.

 

 

 

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힐스테이트 고덕 센트럴 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

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힐스테이트 고덕 센트럴 주변시세

평택 힐스테이트 고덕 센트럴의 주변 단지들은 모두 신규분양 단지들로 전매제한이 걸려 실거래가 기록이 없습니다. 실거래가 기록이 있는 가장 가까운 단지들과 비교하면 84㎡ 기준 분양가 5억 3,350만원은 1억 2,000만원 ~ 2억 6,000만원 가량의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 입주시점인 2024년 8월이면 5년의 년식차이가 발생하게 됩니다.

 

구분	입주일	면적	실거래가
고덕자연앤자이	2019년 08월	85㎡	7억 9,000만원
고덕제일풍경채	2019년 11월	85㎡	6억 8,500만원
고덕파라곤	2019년 06월	85㎡	6억 5,000만원

 

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힐스테이트 고덕 센트럴 청약자격

고덕신도시가 국제신도시인 관계로 평택 힐스테이트 고덕 센트럴은 전국에 거주하는 만 19세 이상인 세대주는 모두 청약이 가능합니다. 

 

1순위 자격

- 청약통장 가입한지 24개월이 지나고 지역별 예치금액을 충족

청약통장 지역별 예치금액

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

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힐스테이트 고덕 센트럴 당첨자 선정방법

평택시 1년 이상 거주자에게 일반공급 물량의 30%를 우선공급 합니다. 이후 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%를 공급하고 나머지 50%를 전국 거주자에게 공급합니다.

 

85㎡ 이하

가점 75% / 추첨 25%

 

85㎡ 초과

가점 30% / 추첨 70%